Tengah: в Сингапуре появится огромный эко-город

Сингапур является одним из лидеров в области высокотехнологичной промышленности. Вместе с активным развитием промышленности малая площадь страны, большая плотность населения и высокие темпы урбанизации привели к появлению ряда экологических проблем. На протяжении последних десятилетий правительство Сингапура ведёт борьбу за восстановление экологии, ужесточая стандарты для транспорта и производств. В рамках новой природоохранной инициативы в стране появится целый эко-город Tengah на 42 тысячи домов.

В Сингапуре более 80% граждан проживают в социальном жилье. Подобные жилые комплексы образуют целые микрорайоны, больше похожие на самостоятельные города-спутники, оснащённые собственной инфраструктурой: учебными и медицинскими учреждениями, торгово-развлекательными объектами и т. п. Со времён Второй мировой войны в Сингапуре появились более 20 социальных микрорайонов, и новый эко-город Tengah станет 24-м. В то же время он станет первым микрорайоном, оснащённым центральной системой кондиционирования (что особенно важно в тропической стране), автоматизированной системой сбора и переработки мусора, а также максимально свободным от автомобилей. Разработчики проекта надеются, что ряд экологических решений поможет сократить выбросы углекислого газа в стране.

Эко-город Tengah станет первым опытом «зелёного урбанизма» для Совета жилищного строительства и развития (HDB), который отвечает за программы социального жилья. Архитекторам, дизайнерам, инженерам и прочим специалистам придётся впервые применить адаптивные смарт-технологии, чтобы не разрушить чистоту леса и создать комфортную зону для жизни. В частности, в HDB планируют спрятать под землю многие части инфраструктуры – дороги, парковки, технические сооружения и трубопроводы, чтобы сохранить на поверхности природную атмосферу. Сам эко-город будет максимально адаптирован под нужды пешеходов и велосипедистов.

ЖК «Озерний Гай Гатне» предлагает купить квартиру в Гатном и обрести дом в экологичном островке комфорта и уюта в столичном городке-сателлите. Как и Tengah, данный ЖК является олицетворением гармоничного сочетания природного ландшафта и малоэтажной застройки с максимально функциональным, гибким дизайном, способным адаптироваться к технологиям будущего.

Официальным названием эко-городка является слово «Tengah» по наименованию местности, что в переводе с малайского означает «центр» или «середина». Впрочем, за новым микрорайоном уже закрепилось прозвище «лесной городок», обусловленное многообразием зелёных зон, общественных парков и садов. Ранее эта территория площадью 700 гектаров была домом для кирпичных заводов, а затем её использовали для ведения военной подготовки. В последние десятилетия на этих землях разросся вторичный лес, который станет частью «живого коридора» среди эко-города: через него животные из ближайшего заповедника смогут безопасно проходить к районам водосбора.

Согласно Национальному секретариату климатических изменений, несмотря на малую площадь Сингапура и численность населения менее 6 миллионов человек, средний уровень выбросов парниковых газов на душу населения в стране превышает таковой в соседней Малайзии, Великобритании и даже в Китае. Немалая доля выбросов приходится на обслуживание систем кондиционирования, которые в ответе примерно за треть энергопотребления среднестатистического домохозяйства. По данным Метеорологической службы Сингапура, до конца столетия средние температуры в Сингапуре вырастут до 34,1 °C. Это значит, что с грядущими изменениями климата искусственное охлаждение помещений станет для жителей страны одним из предметов первой необходимости. Вместо того чтобы демонизировать кондиционеры, разработчики проекта эко-города Tengah решили в корне переосмыслить сам принцип охлаждения воздуха.

Центральная система кондиционирования в Tengah будет зависеть от солнечной энергии. Жителям эко-города не нужно будет устанавливать малоэффективные в подобном климате конденсаторы для кондиционеров: к каждому дому подведут охлаждённый трубопровод. К тому же люди смогут регулировать температурный режим в пределах собственной квартиры. По расчётам поставщика электроэнергии SP Group, такой ход позволит сократить объём выбросов, эквивалентный выбросам 4500 автомобилей. Создатели Tengah также использовали компьютерное моделирование, чтобы наложить актуальную розу ветров местности на план будущего города. С помощью данного шага они надеются снизить проявление эффекта «локального острова тепла», из-за которого населённые пункты оказываются теплее, чем окружающая среда. Приятным бонусом станет использование «умного» уличного освещения. Кроме того, вместо мусоровозов эко-город будет обслуживать система пневматической транспортировки отходов.

Все жители эко-городка получат доступ к приложению, при помощи которого они смогут отслеживать объёмы потребляемой ими электроэнергии и воды. Кроме того, в каждом квартале будут установлены дисплеи, отображающие общие показатели населения Tengah. По словам сотрудника HDB Чонга Фук Лонга, таким образом правительство Сингапура хочет привлечь своих граждан ко всеобщей борьбе за улучшение экологии в стране. Знание собственного вклада в эксплуатацию ресурсов может инициировать изменение модели поведения как одного человека, так и всего населения страны. Кроме того, стимулировать уважение к окружающей среде поможет гармоничное сочетание жилых и общественных зон с естественными ландшафтами, которое обеспечит людям больше возможностей взаимодействовать с природой. В частности, в дополнение к упомянутому ранее лесному коридору в пределах эко-города планируется обустроить общественные фермы.

Около 70% из 42 тысяч домов в Tengah будут доступны по договору долгосрочной аренды по программе HDB. Ожидается, что первые жители эко-городка смогут заселиться в свои апартаменты уже в 2023 году.